300万在北京能买什么样的房子(北京房市：300万能购买何等房产？)

北京房市：300万能购买何等房产？

北京的房价一直是全国最高的，不过，在这个高昂的城市，人们对于房产的需求也是日益增长。不过，对于很多人来说，300万是他们的购房预算限制。那么在北京这个房价高企的城市，300万能够购买到何种样的房产呢？

房屋面积

在北京，一般来说，300万可以购买到70 ~ 90平方米的房子。如果是比价地段的房产，面积可能还会更小一些。面积较小的房子一般都可以满足一般家庭的基本需求，但对于稍大一些的家庭，可能就会稍显有些局促。

地段条件

北京城市区内的地段优劣之分非常明显，同样的面积，在不同的地段价格也会有很大的差异。如果您想要购买一处位于五环以内的房产，300万基本上只能买到二环附近的一些房子。如果希望居住环境更好一些的话，就需要考虑拓展范围，或者购买不同类型的房产。

房屋类型

在北京，同样面积的房子价格会有很大的差别，这与不同的房屋类型有关。例如，在同一个地段，一处复式公寓和一处普通住宅价格可能会相差很大。如果您想要购买到一处环境优美的独栋别墅，300万显然是不够的。

购买建议

在北京购房，除了以上所述的限制之外，还需要考虑到很多不同的因素。例如公司、学校、公共交通等等。对于预算有限的购房者来说，最好的选择是迁往较新、较远的小区，这样一来不仅可以享受到更为宽敞舒适的居住环境，还能够拥有自己的固定资产。

总体来说，300万的购房预算在北京显然是不太充足的。不过通过了解市场行情，多方面比较，并且灵活抉择，我们仍然可以在北京这个城市中拥有称心如意的居住环境。